Аренда квартир

Сдача квартиры в аренду — ответственное и серьезное дело, к которому необходим грамотный и профессиональный подход. Особенно данный факт актуален для жителей Москвы и Подмосковья, ведь как известно столичная жилая недвижимость пользуется достаточно большим спросом среди квартиросъемщиков всей страны.


Разумеется, сдать квартиру не составит труда даже у незнающих тонкостей бизнеса домовладельцев, но стоит помнить, что любая подобная сделка может обернуться для партнеров достаточно большими проблемами и трудностями.

Надо сказать, что московские квартиры всегда были и будут невероятно востребованы, поскольку ежедневно в столицу приезжают сотни (если не тысячи) гостей, у которых нет билета в обратную сторону. Ни для кого не секрет, что каждый арендатор хочет снять квартиру как можно дешевле. Именно поэтому многие квартиросъемщики идут на самые разнообразные уловки для того чтобы обмануть неопытных домовладельцев. В таком случае лучше всего осуществлять сдачу квартиры в аренду с помощью специализированного агентства недвижимости. Здесь как правило работают профессиональные экономисты, которые в состоянии помочь своим клиентам найти надежных и ответственных партнеров. Конечно, в большинстве случаев услуги подобных компаний требует для себя достаточно больших финансовых вложений, но взамен домовладелец получает стопроцентные гарантии стабильного и плодотворного сотрудничества, которое без сомнения окупит все вынужденные затраты.

Стоит отметить, что наиболее выгодно сдавать квартиры в аренду квартиросъемщикам из провинции. Дело в том, что московские арендаторы как правило не нацелены на долгосрочные контракты, поскольку любят постоянно менять место жительства. А провинциальные партнеры, напротив, готовы арендовать жилую площадь на достаточно долгое время, поскольку им нужна стабильность и постоянство. К тому же с жителями "глубинки" гораздо проще договориться, что делает возможным аренду жилого помещения на бесконтрактной основе.

Интересно заметить, что чем ближе квартира располагается к центру, тем дороже ее цена. Надо сказать, что некоторым домовладельцам удается сдавать по достаточно большой цене даже самые неухоженные и неблагоустроенные жилые помещения. Дело в том, что в Москве вопрос ценообразования зависит, прежде всего, от того, где находится продаваемый объект недвижимости.


Как правило, в старых районах центра столицы располагается достаточно большое количество домов, которые, мягко говоря, опасны для проживания, но, тем не менее, многим домовладельцам удается получить за такой вид жилой недвижимости достаточно большую сумму. Связана такая ситуация с тем, что данная проблема никаким образом не регулируется законом, поскольку обслуживанием домов должны заниматься специализированные частные организации, а не сами жильцы.

Именно поэтому многие арендаторы стараются снимать квартиры на окраинах города, где ведется активное строительство новых микрорайонов и жилых комплексов.



6 октября, 2011